Gepflegtes, familiengerechtes Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Wintergarten
Erdgeschoss (ca. 70 m² Wfl.): Diele mit Treppenaufgang und Garderobe, WC, Wohnzi., Essraum mit Wintergartenanbau, Wohnküche, Wirtschaftsraum, Terrasse
Obergeschoss (ca. 52,58 m² Wfl.): Flur, 3 Schlafräume, Bad
Nutzflächen: (ca. 27,96 m² Nfl.) Garage mit Geräteraum
Merkmale
372 m² Grundstück
- Einfamilienhaus mit Garage - massives, zweischaliges Mauerwerk - rotbunter Verblendstein - rotes Ziegeldach - Zinkdachrinnen - Betongeschossdecke - helle Holzfenster mit Isolierverglasung - Rollläden - dunkles Haupteingangstürelement (Holz) - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher - Wandheizkörper - moderne Gasbrennwertheizung - Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauchskennwert: 158 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1991 - erneuerter, großer Wintergarten an der Küche aus Kunststoff mit Verglasungen und Sonnenschutz - freitragende Treppe mit Marmorstufen - Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, WC, helles Sanitär, Fliesen - Bad(OG): 2x Waschtischanlage, Wanne, Dusche, wandhängendes WC, helles Sanitär, Wand- und Bodenfliesen - Holzzimmertüren mit Zargen - Einbauküche optional nach Absprache zu übernehmen - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Zugang zur Garage vom Hauswirtschaftsraum - massiv gemauerte Garage mit Geräteraum und rückwärtigem Eingang - gepflasterte Hofzufahrt und Gehwege - gepflasterte Terrasse mit Garten - Dachboden - 372 m² großes Grundstück - freistehend für Vermietung oder Eigennutzung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.154,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cappeln (49692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Hinweis
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Information
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