Diese zentral gelegene 2½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zum Erstbezug in Neckarsulm mit ca. 77 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung wird Ihnen gefallen!
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.
Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen auf Wunsch zusätzlich Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer zentralen Umgebung suchen!
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
- Zentrale Lage in Neckarsulm - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte (zzgl. 80€) - Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Pelletheizung/Fußbodenheizung - Dusche mit Glasabtrennung und eleganter Handtuchheizkörper - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 100€) ... und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.255 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.005 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckarsulm (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Wohnlage Ihrer neuen Wohnung bietet Ihnen kurze Wege in jeder Hinsicht!
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Für Familien bietet die Stadt am Neckar umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Sie erreichen die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafés in nur wenigen Gehminuten und genießen die zahlreichen lokalen Veranstaltungen sowie das bunte, kulturelle Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Über die naheliegende B27 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neckarsulm in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
