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allkauf haus Südwest
418.798 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  460 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
418798 €
2.949 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  460 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Breuberg - Ihr neues Zuhause nach Maß

Dieser moderne Bungalow in Breuberg ist als projektiertes Fertighaus konzipiert und richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf nur einer Ebene, genießen Sie komfortables und schwellenloses Wohnen. Das 460 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues Heim. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine stimmige und durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Auslegung als KfW55-Niedrigenergiehaus nach aktuellem Neubaustandard bedeutet nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen - ideal für alle, die Wert auf Umweltbewusstsein legen.

Das Baukonzept von allkauf garantiert, dass Ihr Bungalow exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Egal ob Sie offene Räume, besondere Raumaufteilungen oder spezielle Ausstattungswünsche haben - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und der hohen Fachkompetenz von allkauf, die Ihnen eine verlässliche Planung und herausragende Qualität bieten.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die exzellente Ausstattung beinhaltet unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Ambiente. Im Basispreis enthalten sind hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - eine optimale Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Zudem stehen Ihnen umfangreiche Ausbauanleitungen, durchdachte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung. Die moderne Holzrahmenbauweise gewährleistet nachhaltige Bauqualität und Langlebigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
418798 €
2.948,87 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
467.253 €1
Kaufpreis
418.798 €
Notarkosten (1,5%)
6.282 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.128 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SandbachBreuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Breuberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Erholung und Alltag ideal verbinden möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten hinsichtlich Bauzeit und Kosten. allkauf gibt Ihnen Sicherheit: Kurze Lieferfristen, eine verbindliche Lieferzusage, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - wir unterstützen Sie individuell. Besonders das Ausbauhaus-Prinzip erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu senken, wobei diese Eigenleistungen von Banken anerkannt werden (Muskelhypothek).

Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheits-Paket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigt vereinbartem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnologie
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissvarianten
- Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl
- und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferfristen von durchschnittlich 14 Wochen
- Umfassende Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Überlegene Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Fachexperten begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim

Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres zukünftigen Traumhauses von allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26FF3Y4UVLK2
Referenznummer: 4150-380-kw19-81658
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