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749 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
749 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit 34 m² großer Terrasse direkt am grünen ORF Park inklusive Tiefgaragenplatz ab April 2026

Direkt am grünen ORF-Park liegt diese moderne 2 Zimmer- Wohnung mit riesiger Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne.

Die großzügigen Grünanlagen vor dem Haus laden zum Erholen ein - und das in der Stadt!

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackstrasse.



Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage und durch die traumhafte Wohn-Terrasse. Die hochwertige Ausstattung der großen Räume bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.



Die Wohnung besteht aus:

großzügiger Wohn-Essbereich ( 29m²) mit direktem Ausgang auf die nach NW ausgerichtete Terrasse (34m²)

voll ausgestatteten Küche mit Speis,

Schlafzimmer (14m²),

modernes, großes Badezimmer mit einer Walkin Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss,

ein 2. extra WC,

ein Kellerabteil.



Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Rollos ausgestattet, in der Wohnung wurde ein massiver Parkettboden verlegt.



Ein Tiefgaragenstellplatz um 100,00 Euro ist inklusive.

Die Heizkosten mit ca 50,00 Euro sind extra zu bezahlen.



Aufgrund der tollen Lage erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (ORF Studio Mittagessen) in wenigen Minuten.

Ebenso erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten.




Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.048,49 €
Nettokaltmiete
12,70 €/m²
749,36 €
Betriebskosten
137,60 €
Umsatzsteuer
100,84 €
Kaution
3.000,00 Überweisung
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 749,36 EUR

Lage

address-icon
Sankt PeterGraz,08.Bez.:Sankt Peter (8042)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Tina FürstDein Kontakt
Online-ID: 26FF9R2P52AT
Referenznummer: O2100168100
Steindorff Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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