Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Wintergarten
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Dresden überzeugt durch ihren guten und gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als Leseecke, Homeoffice oder grüner Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Dresden schätzen.
Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Waschraum
Veranda
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.916,67 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Provision für Käufer 3,57 %, fällig nach Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrag
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
194.372 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
19.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gohlis, Dresden (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Urbanität. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Elbtals, bietet Dresden gleichzeitig naturnahe Erholung und städtisches Flair. Der Stadtteil Gompitz, im westlichen Teil der Stadt gelegen, gehört zu den ruhigeren Wohnlagen Dresdens und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Umgebung aus.
Die Wohngegend bietet sowohl infrastrukturtechnisch als auch landschaftlich ideale Voraussetzungen. Der westlich angrenzende Zschonergrund ist in nur 1,2 km Entfernung zu erreichen und lädt mit seinen Wanderwegen und einer historischen Mühle zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Dresden-Gompitz in etwa 1,5 km Entfernung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt: Die Autobahn A17 ist nur 2,8 km entfernt und auch die nächste Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung von circa 450 Metern. Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Gompitz ein Vorteil, die lediglich 1,1 km entfernt liegt. Medizinische Versorgung ist durch eine in etwa 1,6 km erreichbare Allgemeinarztpraxis ebenfalls sichergestellt.
Die gepflegte Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu Natur und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare oder Senioren.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
