Einfamilienhaus zum Kauf
738000 €
5.832 €/m²
5 Zimmer • 126,6 m² • 522 m² Grundstück

Bequem wohnen auf einer Ebene !

Kurzbeschreibung gepflegter Bungalow in ruhiger Objekt Bungalow in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Fürth / Unterfarrnbach

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiteiten. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch altersgerechtes Wohnen.

Das ca. 522 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden im Freien auf der großzügigen Sonnenterrasse.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
522 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

738000 €

5.831,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

804.937 €1

Kaufpreis

738.000 €

Kaufnebenkosten

66.937 €

Notarkosten (1,5%)

11.070 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.830 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.347 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterfarrnbach, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürth/ Unterfarrnbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung vom Haus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut- Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Fürther Innenstadt sowie der benachbarten Städte Nürnberg und Erlangen. Über die nahegelegene Verkehrsachsen besteht zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns zu einem Besichtigungs- und Finanzierungstermin.

Wir sind gerne für Sie da ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 115,14 m², Gesamtfläche: 241,69 m², vermietbare Fläche: 126,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.35, Distanz zur Hauptschule: 2.68 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH

Flößaustr. 22/A, 90763 Fürth

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Rainer KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FFSSTURBE5

Referenznummer: WI 61925

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf738000 €738.000 €5.832 €/m²5 Zimmer • 126,6 m² • 522 m² GrundstückUnterfarrnbach, Fürth (90766)AnrufenKontaktieren