9 Zimmer • 218 m² • 4.635 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
355000 €355.000 €
1.628 €/m²
9 Zimmer • 218 m² • 4.635 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und parkähnlichem Garten
Wir verkaufen unser gepflegtes Haus in Ostwestfalen-Lippe.
Das Haus verfügt über viele großzügige Räume mit schöner Aussicht. Durch die großen Fensterflächen, werden alle Zimmer mit natürlichem Licht versorgt. Das ca. 4.500?m² große Grundstück vereint viele Möglichkeiten. Der Baumbestand und der große Garten verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Ideal für Familien die gerne im Garten spielen, Gärtnern oder einfach hier entspannen wollen. Die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter übernommen.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein hochwertig gezimmertes Gartenhaus, bestehend aus 2 Räumen mit Terrasse (inkl. Stromversorgung) in denen man gemütliche Abende mit Freunden verbringen kann.
In den letzten Jahren wurde immer wieder hochwertig renoviert & saniert, sodass kein Wartungsstau besteht. Die Haustür wurde 2019 ersetzt. Die Fenster im EG. und 1. OG. wurden 2021 erneuert. 2020 wurde eine neue Küche im 1. OG. eingebaut. Das EG. ist barrierefrei und kann bei Bedarf als separate Wohneinheit untervermietet werden.
Im 2. OG. können die Grundrisse der Zimmer (bis auf das Bad) neu gestaltet werden. Die Wände wurden in Trockenbauweise erstellt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
4.635 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
1.628,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.175 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Natzungen (34434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig, bietet aber trotzdem eine gute Anbindung: Schulen und Ärzte sind ca. 5 km entfernt, ein Kindergarten ist direkt im Ort. Der Ortsteil Natzungen verfügt über ein lebendiges Vereinsleben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
