Objektbeschreibung
Diese zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1991 erstellten Wohn-/Geschäftsgebäude in verkehrsgünstigen Lage von Stuttgart Bad Cannstatt und in unmittelbarer Nähe zum Mercedes Motorenwerk sowie der Hauptzentrale von Mercedes Benz. Die Fläche ist vielseitig nutzbar (z.B. Gebäudereinigung, Verwaltung, kleiner Onlinehandel, Kunstausstellung, usw.). Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Cannstatter Carreé, usw.) sowie Hotels (z.B. Hilton Garden Inn) befinden sich in der Nähe und sind meist fussläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Gebäude mit 4 Geschoßen befinden sich neben der angebotenen Fläche noch Wohnungen.
U-Bahn "Kienbachstraße" (U13) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten) Bundesstraße B10/B14 ca. 1,7- ca. 3,5 km (ca. 3-10 Fahrminuten) Autobahn A81 ca. 15,0 km (ca. 25 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 18,0 km (ca. 32 Fahrminuten) Stuttgart Stadtmitte/Hauptbahnhof ca. 6,0 km (ca. 15 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss (Büro, Lager, Ausstellung) ca. 100 m² Lager/Garage 2 Stellplätze im Freien
Weitere Stellplätze auf Anfrage
Merkmale
Bezug: Bezug ab sofort möglich
4 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Fläche sind unrenoviert befinden sich jedoch in einem guten Unterhaltungszustand.
+ Fliesenboden + Raumhöhen von ca. 3,00 m bis ca. 3,52 m + 1 Rolltor (Zufahrtshöhe ca. 2,25 m) + Anlieferung über Rampe + sep. Büro bzw. Besprechungsraum + Glaswand + Beleuchtung (LED) + 2 WC´s (neu) + Teeküchenanschluß + Wände nicht gestrichen + Decke mit Schallschutzelementen + Gasheizung + uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatsmieten inkl. MWst.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Erdgeschoss inkl. Lager/Garage EUR 980,-/mtl. 2 Stellplätze im Freien á EUR 35,00/mtl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 570,00/mtl. jeweils zzgl. 19% MwSt.
Eine MwSt.-freie Vermietung ist auf Anfrage denkbar Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Miete
Erdgeschoss inkl. Lager/Garage EUR 980,-/mtl. 2 Stellplätze im Freien á EUR 35,00/mtl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 570,00/mtl. jeweils zzgl. 19% MwSt.
Eine MwSt.-freie Vermietung ist auf Anfrage denkbar
