Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 33,39 m² Terrasse
STILVOLLE ARCHITEKTUR TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL
In begehrter Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als architektonisches Statement für anspruchsvolles Wohnen. Auf zwei Ebenen vereint sie Großzügigkeit, Licht und hochwertige Ausstattung - gekrönt von einer beeindruckenden Dachterrasse mit 33,39 m².
Mit einer Wohnfläche von 111,35 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch verbindet.
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WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
ERSTE EBENE - REPRÄSENTATIVES WOHNAMBIENTE
Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Wohnküche mit 52,11 m².
Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse entsteht hier ein Wohnraum, der Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint.
Großzügige Glasflächen lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl.
Ergänzt wird diese Ebene durch:
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Diele (4,86 m²)
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Separates WC (2,11 m²)
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ZWEITE EBENE - RÜCKZUGSORT MIT PRIVATSPHÄRE
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die private Wohnebene:
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Zimmer (13,83 m²)
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Zimmer (14,51 m²)
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Großzügiges Badezimmer (12,92 m²)
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Flur (11,01 m²)
Das Badezimmer überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und bietet Raum für eine exklusive Wellnessgestaltung.
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DIE DACHTERRASSE - IHR PRIVATER LOGENPLATZ
Mit 33,39 m² eröffnet sich eine außergewöhnliche Freifläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - von stilvollen Sommerabenden mit Gästen bis hin zur privaten Ruheoase unter freiem Himmel.
Hier genießen Sie Weitblick, Sonne und absolute Privatsphäre.
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AUSSTATTUNG & QUALITÄT
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Baujahr 2018
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Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
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Moderne, offen gestaltete Einbauküche
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Maisonette-Charakter mit klarer Raumtrennung
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Großzügige Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
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Inklusive Autoabstellplatz
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EIN ZUHAUSE FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Diese Dachgeschoss-Maisonette richtet sich an Käufer, die Wert auf architektonische Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl legen. Die Kombination aus repräsentativem Wohnbereich, privater Rückzugsebene und außergewöhnlicher Terrasse macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
