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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
324.000 €
6 Zimmer  •  129 m²  •  741 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
324000 €
2.512 €/m²
6 Zimmer  •  129 m²  •  741 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Tuttlingen

Diese massiv erstellte Haus aus dem Jahr ca. 1968 bietet auf Grund des Zimmerangebotes und Zustandes ein gutes Entwicklungspotential für das neue Eigenheim für Ihre Familie. In einer ruhigen Anliegerstraße stellen Sie Ihr Fahrzeug auf dem schön angelegten Stellplatz oder an der Straße ab und gelangen über die Pergola ins Erdgeschoss des Hauses. Der eigentliche Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes im Untergeschoss. Nach Eintritt finden Sie hier zwei voll ausgebaute Zimmer, ein WC, eine Waschküche mit Dusche und diverse Nutz- und Lagerräume. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die Diele im Erdgeschoss. Von hier aus ist der Zugang zu allen Räumlichkeiten direkt möglich. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das kleine Tageslichtbad mit Duschwanne, ein separates WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in aller Ruhe genießen. Das Haus befindet sich äußerlich auf Grund der Dachsanierung, dem Fassadenanstrich und dem Austausch der Fenster in einem guten Zustand, der Innenraum ist jedoch ein wenig in der Zeit stehen geblieben und freut sich über eine Modernisierung.

Merkmale

  • 741 m² Grundstück
  • Stellplatz
Böden: Linoleum, Teppich, Kork
Wände: Tapete
Heizung: Öl - Zentralheizung (Bj. ca. 1985)
Fenster: Kunststoffisolierverglasung ca. 2005, elektrische Rolläden
Dach: Ziegel und Isolierung aus ca. 2007

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1968
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
324000 €
2.511,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.247 €1
Kaufpreis
324.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Wohngebiet Wolfsbühl / Ettlensegart.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Minzer
Herr Thomas MinzerDein Kontakt
Online-ID: 26FGVF1TT5G6
Referenznummer: 1539
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