Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 166.000 € 22 m² 1 m² Grundstück Felleim 87748

Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
166000 €
7.545 €/m²
22 m² • 1 m² Grundstück

Pflegeapartment im Schloss Fellheim

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Einzelpersonen mit einer Vision: Dieses Pflegezimmer im Seniorenheim Fellheim bietet die perfekte Grundlage für ein soziales Wohnprojekt, eine spezialisierte Einrichtung oder eine neue Nutzung im Bereich der Seniorenpflege.

Das Seniorenheim, erbaut im Jahr 1992, befindet sich aktuell in einer Umstrukturierungsphase. Aufgrund der Insolvenz des bisherigen Betreibers steht das gesamte Objekt derzeit leer. Der Verwaltungsrat prüft derzeit verschiedene Lösungsansätze, um eine tragfähige Zukunft für die Einrichtung zu sichern.

Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt

Merkmale

1 m² Grundstück
Personenaufzug
Bodenbelag: Linoleum

Lage: Dachgeschoss des Seniorenheims in Fellheim

Wohnfläche: 22 m²

Baujahr: 1992

Ausstattung: Behindertengerechtes WC, seniorengerechte Bauweise

Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, jedoch ist eine Überprüfung und möglicherweise Modernisierung der Einrichtungen aufgrund der Leerstandsphase ratsam.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

166000 €

7.545,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

181.056 €1

Kaufpreis

166.000 €

Kaufnebenkosten

15.056 €

Notarkosten (1,5%)

2.490 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.810 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

830 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Felleim (87748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage: Fellheim bietet eine beschauliche, grüne Umgebung

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte vermietbare Fläche: 22,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Heiko GriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nzmt5t

Referenznummer: LI-HG0018/13

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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