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1.800 €
3 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
1800 €
17 €/m²
3 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

3-Zi-MIETWHG. IN SCHÖNSTER, RUHIGER LAGE: Golfplatz- u. Chiemseenähe + grandioses Bergpanorama

Diese hochattraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von der Schönheit der Natur. Mit einer Wohnfläche von etwa 110 qm bietet sie nicht nur eine großzügige Gestaltung, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf Wiesen, den Golfplatz und die majestätischen Chiemgauer Berge. Das im Jahr 2002 erbaute Objekt, das durch nachhaltige Baustoffe charakterisiert ist, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei schöne Badezimmer, wobei eines mit Dusche und WC und das andere eine Badewanne und WC beinhaltet. Eine hochwertige Ausstattung, darunter Massivholz-Parkett und biologische Maltechniken, sorgen für ein wohlfühlendes Ambiente. Die Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses liegt, ist lichtdurchflutet und hat eine optimale Ausrichtung gen Süden, Osten und Westen. Genießen Sie den umlaufenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Dieses Juwel in einer ruhigen Lage ist ein perfekter Rückzugsort, den Sie nach Vereinbarung ab 1.5.2026 beziehen können, teilweise möbliert. Der Energiewert von 37,2 kWh (m².a) der Klasse A gewährleistet zudem eine nachhaltige Nutzung.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
1800 €
17 €/m²
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.899 €1
Kaufpreis
1.800 €
Notarkosten (1,5%)
27 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
63 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ThauernhausenChieming (83339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wohnort befindet sich in einem ist kleinen Weiler nähe Seebruck. Nur ca. 1 km vom Chiemseeufer entfernt. Traunstein erreicht man in ca. 16 km und Prien in ca. 20 km .

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Stadtplatz 7, 83278 Traunstein
Frau Ute Gräfin von Ballestrem
Frau Ute Gräfin von BallestremDein Kontakt
Online-ID: 26FHG7HE8A5W
Referenznummer: 440119
Immobilien Gräfin von Ballestrem
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