Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €

3.070 €/m²

1 Zimmer  •  52,1 m²

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Am Schützenplatz 9, Hambergen (27729)

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Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der Seniorenresidenz "Haus Eichhof" in Hambergen - eine interessante und zukunftssichere Kapitalanlage im Bereich Pflegeimmobilien. Das Appartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 25,83 m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von 26,28 m², wodurch sich eine Gemeinschaftsfläche von 52,11 m² ergibt. Als Eigentümer profitieren Sie von einem festen Pachtvertrag mit dem Betreiber der Pflegeeinrichtung. Dadurch erhalten Sie monatlich eine garantierte Pacht von 626,13 €, selbst bei Leerstand. Dies entspricht jährlichen Einnahmen von 7.513,56 € und ergibt eine attraktive Rendite von 4,7 %. Das Pflegeappartement ist barrierefrei gestaltet und speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Die Bewohner der Anlage profitieren von einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die ein angenehmes und sicheres Wohlumfeld bietet. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche rund um die Residenz schaffen eine freundliche Atmosphäre und tragen zu hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Die Seniorenresidenz befindet sich in Hambergen, einer Gemeinde im Landkreis Osterholz. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.