Schöner Laden in Nürnberg-Johannis sucht Nachfolger
Zum Verkauf steht ein gepflegter und vielseitig nutzbarer Laden mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Die Gewerbeeinheit verfügt über drei separate Zimmer, einen großzügigen Empfangsbereich (Salon) sowie eine Toilette.
Der Laden wurde bisher erfolgreich als Kosmetikstudio betrieben. Unter anderem wurden hier Tattoo-Entfernung sowie Fettentfernungsbehandlungen angeboten. Die Räumlichkeiten eignen sich daher ideal für kosmetische, ästhetische oder medizinisch-nahe Dienstleistungen, sind aber auch für andere Gewerbezwecke flexibel nutzbar (z. B. Studio, Praxis, Büro).
Die Raumaufteilung ist funktional und kundenfreundlich gestaltet und bietet optimale Voraussetzungen für einen sofortigen Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung.
Wir suchen einen geeigneten Nachfolger, der den Laden übernimmt und weiterführt oder mit einem neuen Konzept belebt.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Mietkosten
Warmmiete
2.050,72 €
Nettomiete
1.683,72 €
Nebenkosten
367 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.
Kaution
5.051,16€
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in sehr attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Johannis. Johannis zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Vierteln der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Cafés und Praxen, was ideale Voraussetzungen für einen Laden- oder Dienstleistungsbetrieb bietet. Durch die zentrale und zugleich ruhige Lage spricht der Standort eine breite und kaufkräftige Kundschaft an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage beste Bedingungen für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb in einem repräsentativen und etablierten Stadtteil Nürnbergs.
