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900 €
2 Zimmer  •  45,5 m²  •  1. Geschoss
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Terrassenwohnung zur Miete
900 €
2 Zimmer  •  45,5 m²  •  1. Geschoss

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon und traumhaftem Bergblick in Walchsee . Diese 46 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in ruhiger, zentrumsnaher Lage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit viel Tageslicht, einem großzügigen Schlafzimmer mit optimaler Stellfläche und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der 7,5 m² große überdachte Südbalkon bietet einen herrlichen Blick auf das Kaisergebirge und ist ideal für Loungemöbel. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe, große Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler und indirekter Beleuchtung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Eichenparkett verlegt, im Küchenbereich hochwertige Fliesen. Die Wohnung verfügt über elektrische Außenrollos, Fußbodenheizung (Gas) und ist barrierefrei sowie rollstuhlgerecht gestaltet. Raumaufteilung Eingangsbereich, Küche/Wohnen, Balkon/Terrasse, Zimmer, Bad/WC, Kellerabteil, TG-Autoabstellplatz

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache, ab 15.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.070 €
Nettokaltmiete
19,78 €/m²
900 €
Betriebskosten
170 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Lage

address-icon
Walchsee (6344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger zentraler Lage

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Haspinger Straße 9, 6330 KUFSTEIN
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Partnerschaft
Frau Iris Strillinger
Frau Iris StrillingerDein Kontakt
Online-ID: 26FHMTRRJEUU
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