3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
680 €
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gepflegte 78 qm Wohnung in Gimte
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Hann.Münden / Gimte bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Hausgemeinschaft. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1978 und überzeugt durch einen ordentlichen Gesamteindruck sowie eine praktische Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges, strukturiertes Wohnhaus legen. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Darüber hinaus kann der Garten gerne gemeinschaftlich mitgenutzt werden - ideal zum Entspannen im Grünen.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich: Katzen sind erlaubt, Hunde hingegen sind nicht erwünscht. Optional ist eine Garage zur Anmietung für monatlich 50 € frei.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
8,72 €/m²
680 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2040 €2.040 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Gimte, Hannoversch Münden / Gimte (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im beliebten Ortsteil Gimte von Hann. Münden. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre und bietet ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Hann. Münden mit ihrem historischen Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer guten Infrastruktur ist ebenfalls gut angebunden.
Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und die landschaftlich reizvolle Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte eine Telefonnummer für die Terminvergabe an.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
