3-Raum Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil in beliebter Wohnlage
Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 1" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 6 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 und 3 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 58 und 102 m². Das Wohnhaus wurde nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Die großzügige Terrasse, der hier angebotenen Wohnung, mit Gartenanteil zur Alleinnutzung ist vom Wohn-/ Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Mietwohnung.
Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die über ein Fernwärmenetz betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m²) in einem Nebengebäude auf dem Grundstück, der z.B. Platz für Fahrräder bietet. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz direkt am Haus.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Tribseer, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Objekt befindet sich in Stralsund/ Tribseer-Vorstadt. Die beliebte Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen. Die nähere Umgebung verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege entlang des Sundufers.
Weitere Informationen
Wohnungsangebot:
Whg.01/ EG links, 3 Raumwohnung 100 m² inkl. 50% Terrassenanteil monatliche Kosten: - Kaltmiete 1.350,00 Euro - Nebenkosten 280,00 Euro - Stellplatz 80,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.760,00 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - 1 x PKW Stellplatz am Haus - 07/2026
verbindliche Anmietung möglich
Ausstattung: - 1 Wohnzimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Gästezimmer - 1 Bad mit Dusche & Wanne - 1 Abstellraum in der Wohnung - 1 Abstellraum auf dem Grundstück - 1 Terrasse mit Gartenanteil - 1 Pkw-Stellplatz
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2020: Ein Energieausweis vor.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
