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allkauf haus Südwest
485.869 €
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  322 m² Grundstück

Villa zum Kauf
485869 €
2.341 €/m²
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  322 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Schwegenheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Diese elegante Villa in Schwegenheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Grundstück mit 322 m² bietet zudem eine ansprechende Umgebung für Ihr neues Zuhause. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihren Ansprüchen an modernes Bauen entspricht.

Merkmale

  • 322 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein besonders gutes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und hochwertigen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
485869 €
2.340,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.225 €1
Kaufpreis
485.869 €
Notarkosten (1,5%)
7.288 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.346 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.429 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schwegenheim (67365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Schwegenheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein, sodass Sie die Vorteile eines naturnahen Lebens mit städtischer Anbindung genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihren Bedürfnissen an, von der vollen Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Lassen Sie sich von uns beraten und realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 26FHQGJM1JSI
Referenznummer: 68635
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