Wohnung zum Kauf 645.000 € 4 Zimmer 108 m² 2. Geschoss Göggingen Augsburg 86199

Wohnung zum Kauf
645000 €
5.972 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss

AUFGEPASST Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Göggingen!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs - Göggingen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen Zugang zum Balkon und Laggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, der für ein warmes und elegantes Wohnambiente sorgt. Deckenspots in allen Räumen unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereits im Angebot enthalten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage

*Highlights auf einen Blick*

- ca. 108 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon & Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Parkettboden
- Deckenspots in allen Räumen
- Einbauküche
- Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

645000 €

5.972,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

277 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

703.501 €1

Kaufpreis

645.000 €

Kaufnebenkosten

58.501 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.026 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göggingen, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Augsburg-Göggingen, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Augsburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

infrabau GmbH

Dieselstraße 25, 86368 Gersthofen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FHT1QMNTMH

Referenznummer: 235