Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in München-Pasing!
Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage auf einem ca. 514 m² großen Grundstück mit einer GRZ von 0,35 und einer GFZ von 1,07. Das Gebäude wird in der klassischen Bauweise E + 2 + D (Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss) realisiert und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein.
Die Architektur überzeugt durch eine zeitgemäße, klare Formensprache sowie funktional durchdachte Grundrisse, die ein hochwertiges und komfortables Wohnen ermöglichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume, während private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Dachterrassen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen gewährleistet bequemes und sicheres Parken und rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Das Bauvorhaben wurde im Rahmen eines Bauvorbescheids bereits mit der LBK München abgestimmt.
Merkmale
514 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
1.848,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
983.915 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pasing-Obermenzing, München (81241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pasing zählt zu den traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Stadtteilen im Münchner Westen und vereint auf elegante Weise historisches Flair mit modernem, urbanem Lebensstil. Die gewachsene Struktur, geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Wohnensembles und großzügigen Grünflächen, verleiht dem Viertel eine besondere Wohnqualität mit nachhaltigem Wert.
Das lebendige Zentrum rund um den Pasinger Marienplatz sowie die exklusiven Pasing Arcaden bieten ein erstklassiges Angebot an Einzelhandel, gehobener Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich auf hohem Niveau in unmittelbarer Reichweite und unterstreichen den urbanen Komfort dieser Lage.
Ein wesentliches Merkmal Pasings ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof München-Pasing fungiert als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sowie mehrere S-Bahn-Linien. Die Münchner Innenstadt ist ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Naherholungsgebiete und die wichtigsten Autobahnen der Region.
Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt insbesondere der idyllische Verlauf der Würm mit dem weitläufigen Pasinger Stadtpark - eine grüne Oase, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an renommierten Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen.
München-Pasing vereint somit auf einzigartige Weise urbanen Anspruch, naturnahe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur und gehört damit zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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