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Praxis zur Miete • provisionsfreiMietkosten auf Anfrage1.429 m² Bürofläche • teilbar ab 217 m²
Mietkosten auf Anfrage
1.429 m² Bürofläche • teilbar ab 217 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die Liegenschaft ist ein multifunktionaler Gewerbepark und besteht verfügt über Service- und Lagerflächen in den Erdgeschossen.
Das Gebäude ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die Liegenschaft ist ein multifunktionaler Gewerbepark und besteht verfügt über Service- und Lagerflächen in den Erdgeschossen.
Das Gebäude ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Deckenleuchten,
- Sonnenschutz
- teilweise klimatisiert
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter
- Vollausgestattete Teeküchen
- Fensterbankkabelkanäle
- CAT 6/ CAT 7-Verkabelung vorhanden bzw. Modifikation in Absprache mit dem Mieter
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Deckenleuchten,
- Sonnenschutz
- teilweise klimatisiert
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter
- Vollausgestattete Teeküchen
- Fensterbankkabelkanäle
- CAT 6/ CAT 7-Verkabelung vorhanden bzw. Modifikation in Absprache mit dem Mieter
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr1988
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriegebiet, Langen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Langen (Hessen). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Langen (Hessen) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A661 und A5 optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist vielfältig und gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Dienstleister, Banken und Poststellen zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft aus. Langen bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Langen (Hessen). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Langen (Hessen) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A661 und A5 optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist vielfältig und gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Dienstleister, Banken und Poststellen zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft aus. Langen bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ob für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15379/ Stichworte Gesamtfläche: 1.429,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 6.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 12.92 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26FI1G2HM85T
Referenznummer: CA-15379
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