Bürofläche zur Miete 1.300 € 1,5 Zimmer 122 m² Bürofläche Werderau Nürnberg 90441

Bürofläche zur Miete
1.300 €
1,5 Zimmer • 122 m² Bürofläche

Büro / Studio im Herkulespark zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Büro- / Studiofläche mit einem zusätzlichen, seperaten Raum, zwei WCs und einer Teeküche. Der Erstbezug war 2008, sodass sich die Räumlichkeiten in nahezu neuwertigem Zustand befinden. Der hochwertige Vinylboden wurde im März 2026 neu verlegt und ist somit unbenutzt. Bei Bedarf können zwei Stellplätze auf dem Grundstück vermietet werden.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss

Diese Büroeinheit/Studiofläche befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem 100 m² großen Raum, einem weiteren 14 m² großen Raum, zwei WC-Räumen und einer Teeküche mit insgesamt 8 m². Der Nebenraum kann seperat genutzt werden. Die Einheit verfügt über Glasfaseranschluss.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1.300 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Lage

Werderau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herkulespark mit direkter Verkehrsanbindung zum Südring, sowie zum Frankenschnellweg und zur Südwesttangente. Die Haltestellen der S-Bahn S2 und der Buslinie 65 sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Supermärkte befinden sich 3 Gehminuten entfernt.

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Über den Anbieter

Mitrovic D., Lanig-Mitrovic C. GbR

Keine Telefonnummer hinterlegt

Ernst-Sachs-Str. 12, 90441 Nürnberg