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451.829 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  664 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451829 €
3.067 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  664 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus mit seinen zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie, inklusive vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit optimaler Funktionalität und Komfort - ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Merkmale

  • 664 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:

? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
? Lichte Raumhöhe von 2,75 m
? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
451829 €
3.067,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
506.364 €1
Kaufpreis
451.829 €
Notarkosten (1,5%)
6.777 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.369 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rott, Roetgen (52159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roetgen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Region besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für:

? maximale Sicherheit
? kurze Lieferzeiten
? garantierte Fertigstellung
? Festpreisgarantie

allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FIIF8MSXHF
Referenznummer: 4133-324-kw11-158407
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