Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage zum Mieten ab 01.06.2026 frei
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder kleine Haushalte, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die vorhandene, kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. In den Wohnräumen und im Nassbereich wurde pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Schlafzimmer mit neuwertigen Laminat ausgestattet wurden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Spiegelschrank und bietet damit alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Im Schlafzimmer sorgt ein integrierter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die Kehrwoche wird im Wechsel innerhalb der Hausgemeinschaft übernommen.
Eine funktionale und gepflegte Dachgeschosswohnung mit praktischen Details - ideal für alle, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Keller
- 3- Zimmer - Dachgeschoss - kleine Einbauküche - Bad mit Dusche/ Handwaschbecken/ WC/ Spiegelschrank - Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - Einbauschrank im Schlafzimmer - Waschmaschinenanschluss im Keller - Kellerraum - Kehrwoche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
9,79 €/m²
685 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1370 €1.370 €
Lage
Im Spitalfeld 1, Crailsheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
