Die idyllische Wohnung wurde 1993 in einer ehemaligen Scheune gebaut. In der Scheune gibt es noch eine Nachbarwohnung. Auf dem Hofgelände befinden sich insgesamt 5 Wohnungen.
Dazu gehört ein Stellplatz im Carport.
Die Wohnung hat Glasfaseranschluss (Stadtwerke Media, Nusse). Der Handyempfang ist vor Ort - anbieterabhängig - eingeschränkt.
Die zwei Ebenen der Wohnung verbindet eine Marmortreppe.
Die Räume: * Flur mit Vinyldesigndielen * Küche ebenfalls mit Vinyldesignboden und mit einer EBK incl. Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Ofen, Abzugshaube und Kühl- /Gefrierkombi) * das Wohnzimmer mit ca. 30 m² und Fliesenboden * die Terrasse (Ausrichtung Nordwest) ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und durch Stellwände / Zaun vom Hofgelände abgegrenzt * im EG befindet sich ein Gäste-WC; dort können Waschmaschine und Trockner auf einem Sockel installiert werden * im EG und im DG befinden sich je ein abschließbarer Abstellraum, ca. 2,4 und 2,2 m²; in dem oberen ist die Gasheizung installiert * 2 Schlafzimmer mit Teppichboden im Dachgeschoss (ca. 19 und 11 m²) * befenstertes, in hellen Tönen gefliestes Vollbad im DG - in der Mitte verläuft ein Stützbalken * neben der Wohnungseingangstür befindet sich - als Kellerersatz - ein separater Abstellraum
Fenster mit weiß gestrichenen Holzrahmen. Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung mit Warmwasserbereitung. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Boiler. Der Energieausweis ist in Arbeit. Im Wohnzimmer können Sie einen neuen Kamin aufgestellen.
Nettomiete: 760 EUR mtl. zzgl. 65 EUR BK-Vorauszahlung In den BK sind u. a. die Wasser-/Abwasser- und die Müllgebühren enthalten. Direktzahlung für Gas- und der Stromkosten (aktuell betragen die Abschläge 130 EUR für Gas und 109 EUR für Strom monatlich).
Frei ist diese idyllische Wohnung ab 1. Juli 2026.
Merkmale
Einbauküche
Carport
Bad/WC getrennt
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,44 €/m²
760 €
Nebenkosten
65 €
Kaution
1520 €1.520 €
Lage
Kronshorst, Brunsbek (22946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hof in Alleinlage in der Gemeinde Brunsbek (Ortsteil Kronshorst).
Idyllische, naturverbundene und beliebte Vorortlage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Der Ortskern von Rahlstedt ist nur 12 km entfernt.
Gute Anbindung an das Autobahnnetz - ca. 7 km bis Auffahrt "Stapelfeld" (A1 / A24). - etwa 30 Automin. bis Hamburg-City (Jungfernstieg) - 45 Min. bis Flughafen Fuhlsbüttel - 45 Min. bis Timmendorfer Ostseestrand
Kronshorst hat einen bekannten Hofladen (Fleischwaren), einen Reitstall und eine Feuerwehr. Etwas außerhalb am Steinweg befindet sich der "Angelsee Kronshorst". Im Ortsteil Papendorf gibt es einen Kindergarten, Tennisclub und Sportverein.
Mehrere Badeseen befinden sich in der Nähe: Großensee, Lütjensee und Mönchsteich.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten jeder Art gibt es in den Nachbarorten Stapelfeld, Rahlstedt, Trittau oder Barsbüttel.
Weitere Informationen
Sonstiges
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