3 Zimmer • 85,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Wohnung zur Miete
1.090 €
3 Zimmer • 85,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Wohnen am Stadtgarten - helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Honbergblick
Diese attraktive und frisch gestrichene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903 in attraktiver Lage von Tuttlingen.
Auf rund 85,3 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage direkt gegenüber des Stadtgartens. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Süd-Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Honberg.
Die Kombination aus zentraler Lage und gleichzeitig ruhiger Ausrichtung nach hinten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zwischen Dusche und Badewanne. Ein zugeordneter Bereich im Gemeinschaftskeller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 15.06. verfügbar.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen: Frisch gestrichene 3-Zimmer-Wohnung Ca. 85,3 m² Wohnfläche Süd-Balkon mit schönem Ausblick Blick ins Grüne sowie Richtung Honberg Helle und freundliche Räume Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zwischen Dusche und Badewanne Einbauküche im Mietpreis enthalten Pflegeleichter heller Bodenbelag Neue Gaszentralheizung aus 2019 Gemeinschaftskeller mit zugeordnetem Kellerbereich Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten Haustiere nach Vereinbarung
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrages, bei dem sich die Miete an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes orientiert. Dadurch wird eine transparente und faire Anpassung der Miete im Zeitverlauf gewährleistet.
Die Hausgemeinschaft organisiert die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst gemeinschaftlich im Wechsel der Bewohner.
Hinweis zur Bewerbung:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bereits einige kurze Informationen zu Ihrer Person an, damit wir Ihre Anfrage schnell und passend bearbeiten können:
Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Situation (z. B. Angestellter, Selbstständig etc.) Monatliches Haushaltsnettoeinkommen (ungefähre Angabe ausreichend) Gewünschter Einzugstermin Sind Haustiere vorhanden? Raucher oder Nichtraucher?
Vielen Dank für Ihre kurze Rückmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
12,78 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
3200 €3.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Lage
Bahnhofstrasse 79/1, Tuttlingen (78532)
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Tuttlingen - direkt gegenüber des Stadtgartens.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung nach hinten sowie den Blick ins Grüne und auf den Honberg eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Kombination aus zentralem Wohnen und ruhigem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
