Einfamilienhaus zum Kauf

1235000 €1.235.000 €

6.861 €/m²

4,5 Zimmer  •  180 m²  •  543 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zorneding (85604)

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. Nahe am Zentrum in einer Sackgasse gelegen

. Großes Wohnzimmer mit weißem Kachelofen (Einsatz von
2022)

. Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und in den Bädern

. Große Wohnzimmer-Fenster mit elektrischen Jalousien

. Gas-Brennwerttherme aus 2024

. Alle Keller-Räume mit Heizkörpern

. Große Küche ( 2022 ) mit Ceran-Kochfeld UND 2 zusätzlichen
Gasflammen

. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Ankleide-Zimmer

. 2 Tresore

. Wintergarten mit Zugang durch Keller oder von der Garage

. 3 PKW-Stellplätze in der Zufahrt

. Haus 2021 innen komplett gestrichen

. Entfernung zur S-Bahn-Station Zorneding 341 m

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 231,00 m², Gesamtfläche: 412,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,66 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024