Ihr individuelles Einfamilienhaus in Maikammer - flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,30 m² wird in Maikammer im attraktiven Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 1.693 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Dieses Haus verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit höchster Flexibilität und Energieeffizienz - es erfüllt die Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Fachleute zurückzugreifen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur einzigartig, sondern auch wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll umgesetzt.
Merkmale
1.693 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche technische und bauliche Highlights:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte und moderne Innentüren inkl. Zargen und Fliesen - Inklusive Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket
Alle Ausbaupakete sind mit Materialien und Werkzeugen sowie ausführlichen, leicht verständlichen Ausbauanleitungen ausgestattet, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
3052303.3 €3.052.303,30 €
13.730,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
3.374.932 €1
Kaufpreis
3.052.303 €
Kaufnebenkosten
322.629 €
2
Notarkosten (1,5%)
45.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
152.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
108.967 €
Grundbucheintrag (0,5%)
15.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maikammer (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Maikammer in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung der Weinberge sorgen für Erholung und Freizeitspaß in der Natur. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses erbringen möchten. Insbesondere das Paket "HEIMWERKER" ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis durch eigenen Innenausbau.
Alle allkauf Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
