Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
471879 €
4.189 €/m²
3 Zimmer • 112,6 m² • 384,5 m² Grundstück

Raus aus den fremden vier Wänden - rein ins eigene Glück!

Das Doppelhaus Double 2 bietet Euch jede Menge Platz für Eure Familie. Schon beim Betreten des zentralen Eingangs fühlt Ihr Euch sofort willkommen - eine großzügige, offene Atmosphäre erwartet Euch. Die clevere Raumaufteilung auf beiden Etagen sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort findet und sich individuell entfalten kann.

Ein besonderes Plus: Im Spitzboden stehen Euch rund 24 m² zusätzliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung - und das sogar zusätzlich zur angegebenen Nettogrundfläche.

Merkmale

384,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg ins eigene Zuhause - Einziehen, fertig, los!

Stellt Euch vor: Ihr öffnet Eure Haustür, tretet ein - und alles ist startklar. Kein Baustress, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen und wohlfühlen.

In diesem Angebot ist das komplette Rundum-sorglos-Paket für Euren Hausbau enthalten:

- Grundstück (775m² / teilbar) inklusive Kaufpreis, aktueller Bauplatz

- Euer energieeffizientes Haus im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+

- Bezugsfertig auf Wunsch: Hochwertige Ausstattung, moderne Technik - sofort einziehen und wohlfühlen

- Planung & Sicherheit:
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

- Hochwertige Bauweise und Technik:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Paket vereint Grundstück, Planung, Top-Bauweise, moderne Technik und umfassende Absicherung - für Euren bezugsfertigen Start ins Eigenheim.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

471879 €

4.189,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

514.678 €1

Kaufpreis

471.879 €

Kaufnebenkosten

42.799 €

Notarkosten (1,5%)

7.078 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.516 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.359 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eitensheim (85117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir begleiten Euch auf jedem Schritt.

Euer Haus, so individuell wie Ihr: Wählt aus zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m², ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform, Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind frei wählbar.

Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr flexibel: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt ist alles möglich.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Gerne beraten wir Euch zu Hausvarianten, Finanzierung und Grundstücken.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FJWPEK4P75

Referenznummer: 3501-D2-85117-KW20-J-47488

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug471879 €471.879 €4.189 €/m²3 Zimmer • 112,6 m² • 384,5 m² GrundstückEitensheim (85117)AnrufenKontaktieren