Individuelles Einfamilienhaus in Rieden - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rieden, einem attraktiven Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe vereint. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Durch den Niedrigenergie-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert.
Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitbestimmen und von der flexiblen Grundrissplanung sowie einer hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und Ihnen langfristig Freude schenkt.
Merkmale
922 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Ausstattung mit hochwertiger Bau- und Haustechnik. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern. Im Innenausbau erwarten Sie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, wodurch eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert ist. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen die individuelle Gestaltung erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
369174 €369.174 €
2.528,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.197 €1
Kaufpreis
369.174 €
Kaufnebenkosten
39.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.538 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.459 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieden (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 922 m² befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rieden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und nahegelegene Erholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
