Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltig, modern und individuell nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 163 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Das innovative Baukonzept verbindet hochwertige Materialien mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kostensparenden Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik sichert Ihnen eine effiziente Nutzung der Energie und unterstützt aktiv den Schutz unserer Umwelt.
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und profitieren dabei von umfassender Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf Ihrem Weg ins Eigenheim.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.
Zum Ausstattungsumfang zählen zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung, die die hohe Bauqualität bestätigt.
Alle Details sind perfekt aufeinander abgestimmt, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564989 €564.989 €
3.466,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
633.183 €1
Kaufpreis
564.989 €
Kaufnebenkosten
68.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.724 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grumme, Bochum (44791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur moderne Ausbauhäuser mit hoher Qualität, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten oder welche Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen maximale Sicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und entdecken Sie mit allkauf den Weg zu Ihrem Traumhaus.
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