WG-Zimmer zur Miete

520 €

28 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.07.2026

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Kaufbeuren (87600)

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Objektbeschreibung In einem gepflegten Einfamilienhaus (Baujahr 2019, keinerlei Abnutzung) vermiete ich einen großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss – ideal für Berufstätige, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein aktives Umfeld legen. ───────────────────────── IHR BEREICH (CA. 28 QM) ───────────────────────── • Helles Zimmer ca. 20 qm mit 2 großen Fenstern • Eigenes Badezimmer (Dusche) • Fußbodenheizung • Bergblick aus dem Fenster • Unmöbliert ───────────────────────── MITNUTZUNG IM HAUS ───────────────────────── • Hochwertige, moderne Küche • Wohnzimmer & Garten mit Terrasse • Voll ausgestatteter Fitnesskeller (Langhantel, Rack, Klimmzugstange, Ringe) • Vorratskeller • Waschmaschine & Trockner • Stellplatz optional (50 €/Monat) ───────────────────────── KOSTEN – ALLES INKLUSIVE ───────────────────────── Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 170 € (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Müll) Warmmiete: 750 € Keine versteckten Kosten. Keine Nebenkostenabrechnung. ───────────────────────── LAGE – FLIEGERHORSTSIEDLUNG ───────────────────────── • Ruhige, moderne Wohngegend • Bus fußläufig erreichbar (ca. 5 Min.) • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ───────────────────────── ZUR WOHNSITUATION ───────────────────────── Das Haus wird unter der Woche von einer ruhigen, berufstätigen Person bewohnt. An Wochenenden sind Kinder im Haus – das Zusammenleben ist entspannt und respektvoll, kein Party-Haushalt. Bitte beachten: Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich (kein separater Außeneingang). ───────────────────────── WAS ICH MIR WÜNSCHE ───────────────────────── Berufstätige oder fortgeschrittene Studierende, die zuverlässig, ruhig und eigenständig sind und ein hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung: Wer sind Sie, wie sieht Ihr Alltag aus?