charmante Altbauwohnung mitten im vierten Bezirk, 7 Zimmer, 3 Bäder
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in zentraler Lage des vierten Bezirks, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Ein großzügiges Vorzimmer empfängt Sie und führt Sie in eine stilvolle Wohnung, die über sieben Zimmer und einen Wirtschaftsraum verfügt. Zudem erwarten Sie drei Badezimmer sowie 3 Toiletten.
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, die Wohnräume sind straßenseitig und besonders hell, drei der Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Decken der Wohnräume sind mit wunderschöner Stukatur und Malerei verziert.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Flügeltüren hohe Raumhöhe stilvoller Parkettboden
Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1892
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
4.985 €
Nettokaltmiete
10,41 €/m²
3.818,69 €
Betriebskosten
713,13 €
Umsatzsteuer
453,18 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.818,69 EUR
Lage
Wien (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarerer Nähe zum Karlsplatz und der Wiener Staatsoper erwartet Sie diese wunderschöne Altetage.
Die Lage bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl die Wiedner Hauptstraße als auch die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt gewährleisten eine optimale Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf und zahlreiche Optionen zum Ausgehen.
Der Karlsplatz, nur wenige Minuten entfernt, ist zudem eine zentrale U-Bahnstation, die Sie mit den Linien U1, U2 und U4 verbindet.
Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien
