Version: 8.24.1Navigation überspringen
390.000 €
3 Zimmer  •  73,6 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
390000 €
5.296 €/m²
3 Zimmer  •  73,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnen mit Lebensqualität. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher und sonniger Lage von Bad Reichenhall

In einer der schönsten Wohnlagen von Bad Reichenhall liegt diese besondere Wohnung in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre. Der perfekt geschnittene Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort auf elegante Weise. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne und auf die beeindruckende Bergkulisse – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bietet Wohlfühlkomfort, ergänzt durch ein separates WC. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung. Dank sorgfältiger Nutzung befindet sich die Wohnung in hervorragendem Zustand. Ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
5.296,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
345 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.373 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Reichenhall ist eine traditionsreiche Kurstadt im Berchtesgadener Land mit hoher Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zur Alpenlandschaft. Kurze Wege führen in die charmante Innenstadt mit Fußgängerzone und Kurpark ebenso wie in die umliegende Natur – hier verbinden sich städtischer Komfort und hoher Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse). Mit freundlichen Grüßen Riess Immobilien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
Partnerschaft
Frau Stephanie Riess
Frau Stephanie RiessDein Kontakt
Online-ID: 2nb2h5s
RIESS IMMOBILIEN GmbH
title
RIESS IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?