Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

5.253 €/m²

6 Zimmer  •  257 m²  •  630 m² Grundstück

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Durlach (76227)

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Dieses hochwertige Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 257 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 630 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Vier komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und einen reibungslosen Alltag.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Schwedenofen zusätzliche Gemütlichkeit schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein separates Arbeitszimmer rundet diese Ebene ideal ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie der großzügige Elternbereich mit Schlafzimmer, direktem Zugang zur Terrasse und einem separaten Elternbad. Ein weiteres Kreativzimmer sowie die offene Galerie unterstreichen die architektonische Qualität und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Gästezimmer inklusive eigenem Bad, einem Hobbyraum sowie einem Vorratsraum.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob für Familienaktivitäten, ruhige Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Gesamtzustand, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die ein stilvolles und großzügiges Zuhause suchen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung