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185.000 €
3 Zimmer  •  84 m²
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Wohnung zum Kauf
185000 €
2.202 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²

Bremen - Berliner Freiheit / Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick

Die hier angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1959 befindet sich in guter Lage von Bremen-Vahr. Auf ca. 84m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Der gemütliche Balkon ermöglicht einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine moderne Einbauküche, die mit allem ausgestattet ist, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Der praktische Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang bis in das 5. Obergeschoss, während der Kellerraum noch weitere Staufläche bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist nach einer Renovierung sofort bezugsfertig.

Dank der zentralen Lage in Bremen-Vahr profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünen Wohnumfeld.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage und bietet Ihnen auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
- 3 Zimmer
- Balkon
- moderne Einbauküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Kellerraum
- gepflegter Zustand

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1959
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.202,38 €/m²
Hausgeld
257 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neue Vahr SüdostBremen (28327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung liegt in der Bürgermeister-Reuter-Straße, einer ruhigen Wohnlage in der Vahr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs können gut erreicht werden. Nicht umsonst ist das Wohnen in der Vahr so beliebt. Sie finden in der nahen Umgebung das viel besuchte Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" mit Wochenmarkt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einer guten ärztlichen Versorgung, Schulen und Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen Bremens sind ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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Über den Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin RauchDein Kontakt
Online-ID: 26FLFKECEFIK
Referenznummer: 12175
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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