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allkauf haus GmbH
686.000 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  340 m² Grundstück

Haus zum Kauf
686000 €
3.961 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  340 m² Grundstück

Haus zum Preis einer Wohnung im beliebten Spardorf ....

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in Simmern (Hunsrück)! Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 340 m² großen Grundstück und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad. Hier verschmelzen modernes Design und funktionale Wohnqualität, um Ihren Lebensstil perfekt zu unterstützen.

Merkmale

  • 340 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights wie eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem erwarten Sie eine Fußbodenheizung sowie eine zeitgemäße Be- und Entlüftungsanlage. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein helles und großzügiges Wohngefühl. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
686000 €
3.960,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
748.220 €1
Kaufpreis
686.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.290 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Spardorf (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmern, einer attraktiven Stadt im Hunsrück mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wanderungen in der Natur oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung, damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft. Wir bieten Ihnen eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen von der Planung bis zur Übergabe volle Planungssicherheit garantiert. Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihren Wunschtraum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie vom Eigenheim träumen, können viele Unsicherheiten auftreten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!

Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch hochwertige Ausbauhäuser profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Planen Sie Ihr individuelles Haus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie den Innenausbau selbst. allkauf bietet die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen, sodass Sie Ihre Baukosten deutlich senken und gleichzeitig große Freiheit bei der Gestaltung genießen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26FLKFDKWXKS
Referenznummer: 3347-325-kw13-80802
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