Auf einem sonnigen 711 m² großen Grundstück mit toll angelegtem Garten wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus zwischen 1959 und 1961 erbaut.
Die ruhige Lage und der interessante Grundriss werden Sie sofort überzeugen.
Im Erdgeschoß steht Ihnen neben einem Schlafzimmer, das Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Esszimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss.
Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer. Auch hier gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon, von dem Sie die Aussicht über Aglasterhausen genießen können.
Entspannung finden Sie im wunderschönen Garten. Hier steht auch eine "Gartenhütte", die über Wasser und Stromanschluss verfügt. Geburtstagsfeiern und Grillpartys können hier sehr gut gefeiert werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und es steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
711 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Das wichtigste auf einen Blick:
- Baujahr 1959; Wohnfläche ca. 109 m²; Grundstück: 711 m²
- Fenster: Holzfenster aus dem Baujahr
- Heizung Elektronachtspeicheröfen (1985/1996)
- Doppelgarage 1986 gebaut
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kork
- 1996/1997 Erneuerung Strom- und Wasserleitungen sowie der Bäder
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.543,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aglasterhausen (74858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Aglasterhausen, im "Kleinen Odenwald" zwischen Mosbach und Sinsheim gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Grundschule sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Sowohl die Lage direkt an der B292, wie auch der S-Bahnanschluss (S5), sorgen für eine gute Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn. Aglasterhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und einige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Lagepläne, erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé nach persönlicher Anfrage bei uns.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Stichworte
vermietbare Fläche: 109,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
