Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Bremen Vegesack
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vegesack in Bremen. Mit einer großzügigen Fläche von 63 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes wurde 1991 erbaut und bietet eine praktische Aufteilung: ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 3 m², die ideal sind, um frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was Ihnen die Vorbereitungen für Ihre Lieblingsgerichte erleichtert. Die modernen Fußböden bieten ein angenehmes Wohngefühl und machen den Raum einladend.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.540 €/m²
Hausgeld
429 €429 €
Provision für Käufer
Verkäufer und Käufer bezahlen jeweils 2% des notariellen Kaufpreises.
Gemäß § 19UStG enthält der Rechnungsbetrag keine Umsatzsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
174.400 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
14.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (2%)
3.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weserstraße 2 a, Vegesack, Bremen (28757)
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Nur 158 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Gerhard-Rohlfs-Straße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Auch die Bahnstation Bremen-Vegesack ist mit einer Entfernung von 650 Metern schnell zu Fuß zu erreichen. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt in nur 250 Metern Entfernung zur Verfügung.
Gourmets werden die Nähe von insgesamt drei Restaurants innerhalb von 100 Metern zu schätzen wissen, die angenehme Essensoptionen bieten. Darüber hinaus ist die Volkshochschule Nord in moderater Entfernung vorhanden, während die Constructor University in etwa 2040 Metern erreichbar ist. Für entspannende Momente sind mehrere Parks in der Umgebung ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Dieses attraktive Angebot wird durch eine praktische Lage und eine einladende Wohnatmosphäre abgerundet. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns noch heute!
