Maisonette zum Kauf

429000 €429.000 €

4.189 €/m²

4 Zimmer  •  102,4 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Steinberg, Langen (63225)

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In gewohnter und hochwertiger Bauqualität des renommierten Architekten Hintereder, verbunden mit einem durchdachten und modernen Grundriss, präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung von ihrer ganz besonderen Seite. Die wärmeisolierte Klinkerfassade erfüllt die heutigen energetischen Standards und unterstreicht die hochwertige Architektur des Hauses. Die Lage ist kaum zu überbieten: Am Oberen Steinberg, umgeben von architektonisch anspruchsvoller Bebauung, fühlen Sie sich schnell heimisch. Die Nähe zur Autobahn sowie der fußläufig erreichbare Wald garantieren eine ideale Kombination aus bester Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft wurde 2003 in hochwertiger Qualität gebaut. Schon das Treppenhaus mit Granitstufen lässt die exquisite Qualität des Objekts erkennen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 18 Einheiten, wovon lediglich drei in diesem Hauseingang liegen. Im Inneren besticht die Wohnung durch geschmackvollen Design-Vinylboden im Wohnzimmer sowie Fliesen im Flur und in der Küche. Vom Flur aus gelangen Sie vorbei an einem modernen, 2023 sanierten Duschbad in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine große Balkontür führt auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der einen Logenplatz mit unvergleichlichem Fernblick über Langen bietet. Die Küche ist bereits mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das behagliche Schlafzimmer verfügt über eine außergewöhnlich lange Schrankwand sowie ein en-suite Badezimmer mit Badewanne – ein weiterer Ausdruck der imponierenden Architektur. Über eine im Flur gelegene Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei identisch großen Zimmern, die dank ihrer großzügigen Fensterflächen ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, einen Fahrradraum sowie einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen optionalen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann individuell genutzt oder problemlos vermietet werden. Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich bereits, Sie vielleicht bald als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen.