Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Der Gebäudezustand ist gepflegt und in einer guten Verfassung. Ein Keller mit einer Fläche von 3 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Immobilie in einem lebendigen Umfeld suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und Rollläden sind ebenfalls verfügbar. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
10,19 €/m²
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1650,00€
Lage
Weidenhof, Vilshofen (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der Siedlung von Vilshofen, einer malerischen Stadt im Herzen Niederbayerns. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine bequeme Infrastruktur bieten. Auch die Lage am Ufer der Donau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Vilshofen selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und Einheimische sowie Besucher begeistern.
Die Region Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von der Donau bis zu den Bayerischen Alpen bietet die Region unzählige Wander- und Radwege, idyllische Ortschaften und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem ist die Gegend für ihre hervorragende regionale Küche und ihre ausgezeichneten Weine bekannt, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verwöhnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 4 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
