In ruhiger, ländlicher Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 errichtet wurde. Mit einigen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen läßt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Esszimmer. Von hier ist ein Wohnzimmer zu begehen, welches eine Verbindung zum zweiten Wohnzimmer hat. Ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche sind außerdem vorhanden. Eine Seitentür führt zur überdachten Terrasse. Vom Flur gibt es eine direkte Verbindung zur Garage. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon und von zwei Räumen ist das Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne zu erreichen.
Eine offene Terrasse sowie die überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen befinden sich hinter dem Haus.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
1.183 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Ausstattungsmerkmale: - Einfamilienhaus - überdachte Terrasse - Bad mit Dusche (EG) - Gäste-WC - vier Schlafräume - Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (OG) - Balkon - 2 Garagen - Gartenhäuschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.649,01 €/m²
Provision für Käufer
Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaförden (27252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwaförden
Schwaförden ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Schwaförden, in der Mitte des Landkreises Diepholz, mit dem Rathaus direkt am Ort. Die Buslinie 123 fährt stündlich nach Sulingen, mit Anschluss nach Diepholz und Nienburg und stündlich nach Bassum, mit Anschluss an die Bahn nach Bremen und Osnabrück. Die Ankunft- und Abfahrtzeiten passen zu den Fahrplänen der Bahn. Dadurch entfallen lästige Wartezeiten. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Zur Grundschule Scholen ist ein Busverkehr eingerichtet. Ebenso zur Oberschule Schwaförden- Ehrenburg, wobei einige Klassen direkt in Schwaförden unterrichtet werden. In Schwaförden gibt es diverse Vereine zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
