Doppelhaushälfte zur Miete

1.950 €

5 Zimmer  •  167 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Sittensen (27419)

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Neubau Erstbezug KfW 40+ Doppelhaushälfte Sie möchten unabhängig von Öl und Gas leben? Dann haben wir genau die richtige Immobilie in 27419 Sittensen für Sie. Diese besondere KfW 40+ Doppelhaushälfte wird ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermietet. Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 167m² und einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnraumfertigen ausgebauten Spitzboden viel Platz für die gesamte Familie. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in den geräumigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Ihre neue Traumküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist hier ebenso zu finden. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und einer Zentralsteuerung gehören zur Hausausstattung und sorgen ebenso für viel Komfort. Die Fußbodenheizung, die sich jeweils im gesamten Haus befindet, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ausreichend Stauraum bietet auch der Hauswirtschaftsraum mit u.a. Platz für Waschmaschine & Trockner. Im Dachgeschoss werden Sie zu den 3 gut geschnittenen Schlafräumen, einer Ankleide sowie dem Vollbad geführt. Eine Dusche, eine Badewanne sowie 2 Waschtische sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Die hocheffiziente Wärmepumpe inkl. Wärmerückgewinnung sorgt in Kombination mit der 8,19 kwp Photovoltaikanlage & dem 9,8 KW Batteriespeicher für ein Wohnen unabhängig von Öl & Gas. Wallboxen wurden bereits vorbereitet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Auf die Terrasse und dem angrenzenden Garten gelangen Sie über das Wohn/Esszimmer. Im Carport mit zwei KFZ-Stellplätzen finden Sie einen Abstellraum für Fahrräder oder ähnliches. Miete: 1950,00 € kalt Zzgl. Carport/Stellplatz: 50,00 € Nebenkosten/Betriebskosten: 100,00 € Kaution: 5.850,00 € Haustiere nach Vereinbarung. Vermietung nur mit nachgewiesener Bonität. Sittensen Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend, in einer verkehrsberuhigten Straße in Sittensen. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Versorgung vor Ort: In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie den REWE Markt, EDEKA Burgdorf sowie ALDI Nord und LIDL. Bildung & Familie: Sittensen verfügt über eine ausgezeichnete Bildungslandschaft mit der Grundschule Sittensen und weiterführenden Schulen (KGS) direkt vor Ort. Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und ein attraktiver Spielplatz nur wenige Meter entfernt. In 5 Minuten sind Sie in der Natur. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde liegt strategisch günstig an der Autobahn A1. Hamburg und Bremen sind über die Anschlussstelle Sittensen schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Freizeit: Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während der Ortskern mit Gastronomie und Fachgeschäften zur Belebung beiträgt.