Schöne Erdgeschosswohnung am Fleester Höpen mit Traumküche und tollem Bad!
"Fleester Forst" ist ein lebendiges Wohnquartier für Jung & Alt im Herzen von Fleestedt, direkt vor den Toren Hamburgs.
Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei schöne Zimmer, die sich auf ca. 89m² Wohnfläche erstrecken. Singles, Paare, Familien und die "Generation Plus" finden hier ein schönes Zuhause im Grünen, das zugleich eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss.
Diese Wohnung ist mit zeitgemäßem Designbelag in Eichenoptik ausgestattet und verfügt über 3 Zimmer. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz findet.
Das hochwertige Badezimmer ist modern mit großformatigen Fliesen gefliest. Die große, ebenerdige Dusche präsentiert sich mit einer hochwertigen Glastrennwand - zudem gibt es eine Badewanne mit praktischer Sitzauflage bei Nichtnutzung. Die Decke über der Dusche ist edel mit Folie in Szene gesetzt.
In der Wohnung ist eine sehr hochwertige und durchdachte Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (überwiegend Miele) verbaut. Die Küchenfronten präsentieren sich in edler, matter Glasoptik in Kombination mit einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Dieser Wohnung ist ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxmöglichkeit (ca. 3 Meter) zugeordnet, der für 110 € mit vermietet wird.
Die gesamte Anlage wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung und mit Hilfe einer Solarthermie beheizt.
Lassen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort von der Ausstattung der Wohnung überzeugen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
14,04 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Lage
Fleester Höpen 12, Fleestedt, Seevetal (21217)
Die Wohnanlage Fleester Forst befindet sich in gesuchter Lage von Fleestedt unweit der Hamburger Stadtgrenze.
Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Umgebung ist geprägt durch die über viele Jahre gewachsene Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie vereinzelte Mehrfamilienhausbauten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL & Rewe), verschiedene soziale Einrichtungen und Schulen sind in Fleestedt und der näheren Umgebung für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Auch für die sportlich ambitionierten Bewohner des Ortes stehen mit den örtlichen Vereinen ausgezeichnete Angebote zur Verfügung. Auch die Laufstrecken durch den Höpen erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Restaurant "NOEL" lädt außerdem zum sehr guten Essen und Verweilen ein.
Die gute Autobahnanbindung (A7 und A1) ermöglicht es Pendlern auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 3.0.3
