Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

1.559 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Oberlistingen, Breuna (34479)

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Dieses freistehende und massiv gebaute Haus erwartet Sie im beliebten Breuna! ++ Inklusive großzügiger Ausbauflächen! ++

Wohnfläche: ca. 170,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1.200,00 Quadratmeter
Stellplatz: ca. 6 Stellplätze
Garagen: 2

Zum Haus gehört eine geräumige Scheune von 10 X 12 Metern! ... ideal zum weiteren Ausbau! ... ein Gartenhaus und ein großes Stroh- und Trockenlager! ... gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich!

++ Zukünftig besteht hier die Möglichkeit der Nahwärme! ++

Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise!
+ freistehend
+ helle Räume
+ hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung
+ Top Bodenbeläge ... Parkett ... Laminat ... Fliesen
+ Top-Elektroinstallationen im gesamten Haus!
+ Regenrinnen aus Kupfer!
+ Heizungs- und Wasserleitungen aus Kupfer!
+ tolle italienische Steinwand im Eingangsbereich
+ Holzfenster ... natürlich Isolierverglast!
+ Rollläden
+ Sonnenterrasse
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller ... im Scheunenbereich!
+ Highspeed- Internetverbindung! ... Glasfaser ist vorhanden!
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss!
+ weiteres Ausbaupotential im Scheunen und Lagerbereich!
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++

++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ weiterer Flurbereich
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!

Treppenaufgang zur ersten Etage:

Erste Etage:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... aktuell Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5
+ Badezimmer mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ weiterer Abstellraum ... Ausbaupotential!

Treppenabgang zum Kellerbereich ...

Kellerbereich:

+ Flur
+ Waschküche
+ Flur 2
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Abstellraum 3
+ Toilette
+ Heizungs- und Versorgungsbereich

Außenbereich:

+ Doppelgarage ... direkter Zugang zum Haus!
+ Stellplätze vor der Garage
+ Sonnenterrasse
+ Gartenbereich
+ Scheune ... inkl. weiterer Stellplätze! ... und großem Ausbaupotential!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter
01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen