Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €

1.062 €/m²

235,3 m²  •  122 m² Grundstück

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Zweibrücken (66482)

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Dieses gepflegte Dreifamilienhaus präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit, die modernen Wohnkomfort mit technischer Aktualität verbindet. Innerhalb der letzten sechs Jahre wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen: Sämtliche Leitungen für Strom, Gas, Wasser sowie das Abwasser wurden vollständig erneuert. Für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgen drei moderne Brennwertthermen, die den neuesten Stand der Technik widerspiegeln und eine getrennte Abrechnung der Einheiten erleichtern.
Exklusive Highlights wie eine eigene Sauna und eine Terrasse unterstreichen den Charakter des Objekts. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger oder Kurzzeitvermieter: Alle drei Wohneinheiten verfügen bereits über eine umfangreiche Teilmöblierung, die den Grundstein für eine schnelle Vermietung legt. Während das Interieur und die Technik bereits vollendet sind, bieten die noch fertigzustellenden Verputzarbeiten an der Außenfassade im Innenhof die Möglichkeit, dem Objekt den finalen optischen Schliff nach eigenen Vorstellungen zu verleihen. Ein zukunftssicheres Investment, das durch Substanz und exklusive Details überzeugt.

Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 86,75 m², Gesamtfläche: 235,34 m², vermietbare Fläche: 148,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Flughafen: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.36