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allkauf haus Südwest
572.664 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  475 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
572664 €
3.997 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  475 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Hambrücken - Individuell geplant, energieeffizient und flexibel gestaltet

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hambrücken bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 143,26 m² Wohnfläche auf einem 475 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die durch eine flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden können. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt somit durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 475 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, einer Echtholztreppe sowie umfassenden Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist bereits inkludiert, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich sind Sanitärobjekte und Steckdosen im Haus enthalten - alles in hochwertiger Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
572664 €
3.997,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
633.194 €1
Kaufpreis
572.664 €
Notarkosten (1,5%)
8.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hambrücken (76707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hambrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in naher Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie attraktive Erholungs- und Aktivitätsoptionen direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualität und zuverlässige Betreuung. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26FNMGE69IEH
Referenznummer: 2026-04-04_H_H5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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