3 Zimmer • 64,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
973 €
3 Zimmer • 64,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wunderschöne 2025 modernisierte 3-Zimmer Whg. mit EBK und großem Balkon - in HH-Iserbrook
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Das Objekt wurde ca. 2010 umfassend modernisiert, die Fassade wurde wärmegedämmt, Balkone angebracht und die Fenster erneuert. Die Erwärmung der Wohnung läuft über eine Zentralheizung, die Wassererwärmung ist durch einen Durchlauferhitzer im Badezimmer gesichert. Die Wohnanlage verfügt über diverse Grünflächen und Baumbestände, sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer ruhigen Nachbarschaft.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Diese tolle und erst im Jahr 2025 modernisierte und renovierte 3- Zimmer- Wohnung sucht neue Mieter: Zum Mietbeginn erwartet Sie ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Großformatige anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen machen das Badezimmer zeitlos und modern und ein Handtuchheizkörper rundet das Vergnügen ab. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. In der freundlichen Küche ist eine helle und moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und ausreichend Stauraum durch Ober- und Unterschränke eingebaut. Die Küchenzeile erhält einen Freiplatz für Ihre Spülmaschine. Im Jahr 2025 wurde die komplette Elektrik wird erneuert, alle Heizkörper modernisiert sowie die gesamte Wohnung tapeziert und neu gestrichen. Im Flur und in den weiteren Wohnräumen ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Entspannung und Erholung finden Sie auf dem großzügigen Balkon; begehbar vom Wohnzimmer aus. Stauraum werden Sie nicht vermissen: auf dem Dachboden finden Sie einen nützlichen Einstellraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.199 €
Kaltmiete
14,99 €/m²
973 €
Nebenkosten
131 €
Heizkosten
95 €
Kaution
2910 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 973,00 EUR
Lage
Lütt Iserbrook 77, Iserbrook, Hamburg (22589)
Iserbrook ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona und gehört zu den beliebten Elbvororten. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Das beliebte Treppenviertel in Blankenese, verschiedene Parkanlagen und der tolle Elbstrand sind mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Iserbrook und sind in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld gibt es mehrere Krippen, Kindergärten und Grundschulen. Das Schenefelder Schulzentrum mit Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen und die Internationale Schule auf der Hamburger Seite. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zur Fähre nach Teufelsbrück sind es rund 6 km, die Sie mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten zurücklegen. Die Autobahn A23 (Anschlussstelle Halstenbek) erreichen Sie in ca. 10 Minuten; von dort gelangen Sie rasch auf die A7 Richtung Kiel oder Hannover. Das Hamburger Stadtzentrum ist außerhalb der Rushhour in rund 20 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir vermieten PKW-Stellplätze und Garagenplätze, diese können bei freier Kapazität angemietet werden.
Die Anmietung der Wohnung ist gffls. zu einem früheren Zeitpunkt möglich.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
