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Preis auf Anfrage
232 m²  •  3.000 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
232 m²  •  3.000 m² Grundstück

Stilvolles und exklusives Anwesen mit erholsamer Gartenanlage und Pool in angenehmer Wohnlage

Charmantes Landhaus mit dem Luxus von "heimeligem Flair".

Das großzügige Wohnhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Der gepflegte Zustand untermalt den einzigartigen Charakter des Anwesens. 

Die integrierte Praxis ist die ideale Voraussetzung für selbstständige Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und ermöglichen eine professionelle und repräsentative Nutzung. 

Als liebevoll gestalteter Park mit Außenpool mit Überdachung, altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und zahlreichen Rückzugsorten erleben Sie die weitläufige Gartenanlage.

Gleinstätten ist eine moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einladend sind die unzähligen Wander- und Radwege in die angrenzenden Weinberge mit hervorragender Kulinarik. 

Weitere Infos zur Gemeinde Gleinstätten [https://www.gleinstaetten.gv.at/]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 3.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • offener Kamin
  • Veranda
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • voll klimatisiert
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Gleinstätten (8443)
8443 Gleinstätten

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 480,00 m², Bürofläche: 130,00 m², Kellerfläche: 121,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Frau Manuela RoidererDein Kontakt
Online-ID: 26FP52RTY4VN
Referenznummer: OBGC20260409190611797cea830d512
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