Einfamilienhaus zum Kauf

428000 €428.000 €

2.533 €/m²

6 Zimmer  •  169 m²  •  1.411 m² Grundstück

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Murrhardt (71540)

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Dieses einladende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Ambiente zu einem ganz besonderen Zuhause. Bereits beim Betreten des Grundstücks durch das Gartentor spürt man die angenehme Atmosphäre: Ein liebevoll angelegter, weitläufiger Garten begleitet Sie auf dem Weg zum Haus und vermittelt schon beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität.

Im Inneren empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur, der als zentraler Dreh- und Angelpunkt des Erdgeschosses fungiert. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf harmonische Weise. Geradeaus befindet sich ein Gäste WC, während Sie linker Hand die Küche erreichen, ein Ort der sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden anbietet. Auf der rechten Seite eröffnet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gestaltet werden kann.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne, ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die vielseitig nutzbar sind, ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder individuelle Rückzugsräume. Ein Balkon ergänzt diese Etage und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über den Garten schweifen zu lassen.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Neben klassischen Nutzflächen wie einem Keller- und Abstellraum stehen hier eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Dank dieser durchdachten Aufteilung bietet sich die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer separaten Einliegerwohnung auszubauen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste.

Der Außenbereich rundet dieses attraktive Angebot eindrucksvoll ab. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Ein idyllischer Teich setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Grundstück eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Garten durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Fahrradgarage. Eine Regenwasserzisterne sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Abschließend sorgt eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz für komfortables Parken und unterstreicht den durchdachten Gesamteindruck dieser Immobilie.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause mit Charakter, viel Platz zur Entfaltung und einer Umgebung, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 68.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zum Bus: 1.03